二手房杀价四大兵法 有点强哦
二手房杀价四大兵法----------------
在大多数人看来，楼市上涨时期，只有卖家不断提价，你想讨价还价几乎不可能。
我们来给你介绍几招，帮你在旺季买房讨个好价钱。
对付那些急于脱手的卖家，就存在砍价机会。现阶段买房如何打价格战，我们不妨借鉴一下《孙子兵法》36计中一些策略。
>>欲擒故纵
为了要擒住对方，先故意放开它，使其不加戒备，然后再一举歼灭。
★运用：一旦向卖方表达了强烈的购买意向，这会使得议价的可能性大大降低。因此即使再满意，购房者也不要急于表现出内心的真实想法。
当中介催促付定金的时候，可以告诉对方自己同时也看中了另外一套更加实惠的房子，务必请对方容许自己再考虑考虑。
这么做的潜台词就是告诉对方如愿意在价格方面做出一点让步的话，还是有交易的可能。
>>暗度陈仓
在战斗中隐蔽攻击路线，暗中迂回到敌后偷袭，攻其不备，克敌制胜。
★运用：在签订买卖合同之前，买卖双方很难碰头，但买家可以从侧面了解卖家的信息。因为卖家通常不会只在一家中介公司挂牌出售，所以买家可以在别的中介了解一下房源的情况。
>>声东击西
把自己的目标隐蔽起来，把一些次要的问题渲染成很重要的问题，而让对方多占些便宜，你也表现出很“勉强”的让步。
★运用：购房者要对房源有充分的了解，诸如房屋各种状况，包括质量问题、使用时可能会碰到的各种状况等，让卖家觉得自己的房子的确存在一些小问题，在价格方面适当做出一点让步是应该的。
不过，一要抓住楼盘中真正存在的问题，如果抓不住要点，则起不到砍价的效果。
>>苦肉计
《三国演义》里周瑜假意发怒痛打黄盖，黄盖挨打，使敌人相信黄盖真的想投降叛变。
★运用：买家可以在第一次看房对卖家的报价假装答应，但此时必须详细了解房屋状况，而后再看一次房，这时就要请人扮演周瑜的角色，而自己扮演黄盖。
“周瑜”可就房屋存在的问题，当着中介的面毫不客气地数落买家亏了，买家装成很尴尬的样子，使买家获得中介的同情，这样提出议价要求便会变得顺理成章起来。但是有一点特别重要，双方一定要表演真切，不能让卖家和中介看出破绽来。 回复 1# 光着脚
杀 杀杀我杀杀杀..... 回复 2# 回归线
就是呀要大杀特杀 厉害哦````````````
可惜没得钱钱``````````````````` 哎穷啊 ~~~~~~~~~~~~~~~~~
页:
[1]